Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Сен
23

Росреестр будет выдавать выписки из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав

С 1 января 2023 года будет введен новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости. Выписка позволит узнать, владеет ли тот или иной человек недвижимостью в ипотеке, аренде, ренте или сервитуте. Как пояснил статс-секретарь — заместителя руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, сейчас подобные сведения можно посмотреть только применительно к конкретному объекту. «С учетом потребности граждан и профессиональных участников рынка мы решили ввести отдельный вид выписки, из которой можно будет узнать обобщенную информацию об ограничениях прав и обременениях на все объекты недвижимости, установленных в пользу конкретного лица», — сказал он. Данная информация отнесена к сведениям ограниченного доступа, в связи с этим запросить такой вид выписки смогут только сами правообладатели и лица, определенные в статье 62 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, согласно проекту приказа, с 1 февраля 2022 года в общедоступную выписку из ЕГРН будут включаться сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Сен
20

В традиционной рубрике «Вопрос-ответ» специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея отвечают на ваши вопросы

Вопрос: Как уточнить границы земельного участка и внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН)? Ответ: Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, регулируются нормами Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ). Частью 4 статьи 7 Закона №218-ФЗ определено, что орган регистрации прав вносит в ЕГРН сведения на основании документов, поступивших в установленном порядке. Документом необходимым для внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка является межевой план, подготовленный кадастровым инженером, по договору с заинтересованным лицом. Частью 4.2. статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» определено, что при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости, и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. На основании вышеизложенного, для уточнения границ земельного участка и внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью осуществления кадастровых работ по уточнению границ принадлежащего вам земельного участка. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Сен
16

Информация прокуратуры

Информационное сообщение прокуратуры Тахтамукайского района для населения

20 сентября 2021 года с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут в прокуратуре Тахтамукайского района прокурором района совместно с директором Автономной микрокредитной компании «Муниципальный центр поддержки малого и среднего предпринимательства» МО «Тахтамукайский район» будет осуществлен личный прием предпринимателей. Для записи на прием необходимо обратиться в прокуратуру Тахтамукайского района по адресу: а.Тахтамукай, ул. Чапаева, 24, тел. 88 777 1 96-3-86 (при обращении необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).

Сен
16

Рекомендации гражданам, которые решили оформить сделку с недвижимостью

Тем, кто планирует оформлять сделку с недвижимостью, Управление Росреестра по Республике Адыгея рекомендует: · Если вы продавец следует подготовить пакет документов. Для этого можно воспользоваться сервисом "Жизненные ситуации" на сайте Росреестра – он подскажет, какой перечень документов необходим в конкретной ситуации, и обозначит порядок действий. · Если среди собственников продаваемой квартиры есть либо взрослые недееспособные (или ограниченно дееспособные) люди, нужно запросить разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора купли-продажи. · Если в квартире кто-то прописан, рекомендуем заранее прекратить регистрацию через Единый портал госуслуг либо в МФЦ, а также заказать выписку из домовой книги (срок ее действия – 30 календарных дней). Это позволит потенциальному покупателю убедиться, что на жилплощади никто не прописан. · В случае, когда квартира была приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом. Потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу квартиры. · Если вы покупатель, прежде всего, стоит убедиться, что продавец квартиры является ее законным собственником. Для этого следует попросить продавца предоставить или самому получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Также можно попросить предъявить и правоустанавливающий документ, по которому квартира перешла в собственность (договор купли-продажи с предыдущим владельцем, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.). Кроме того, можно заказать или попросить продавца представить выписку из ЕГРН о переходе прав, которая позволит проследить историю всех операций с объектом недвижимости. · Внимательно изучите технический паспорт, для того чтобы узнать проводилась ли перепланировка в квартире. Если перепланировка не узаконена, то после продажи квартиры этим придется заниматься новому собственнику. · И последнее, на что советуем обратить внимание, в случае если квартира приобретается с использованием кредитных средств, для оформления договора купли-продажи понадобится кредитный договор. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Сен
16

Итоги горячей линии Кадастровой палаты и Росреестра Адыгеи

Эксперты Управления Росреестра и Кадастровой палаты ответили на вопросы жителей республики о применении «гаражной амнистии» и озвучили самые популярные из них. Удобный и безопасный формат консультаций в виде горячей линии позволил помочь гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Как оформить право собственности по «гаражной амнистии»? Оформление гаража в рамках «гаражной амнистии» осуществляется с одновременным предоставлением в собственность земельного участка под ним. В орган местного самоуправления (далее - ОМС) предоставляется заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в котором необходимо указать, что гараж возведен до 30.12.2004. К заявлению необходимо представить следующие документы: 1.Если земельный участок под гаражом уже предоставлен гражданину на каком- либо праве либо выделен ему иным образом: документ, подтверждающий право на земельный участок. 2. У заявителя отсутствует документ, подтверждающий предоставление или выделение земельного участка: договор о технологическом присоединении, договор о предоставлении коммунальных услуг, заключенные до 30.12.2004 либо документ, подтверждающий технический учет гаража до 01.01.2013 3. Если земельный участок предоставлен либо выделен гаражному кооперативу, в котором расположен гараж: - документ, подтверждающий предоставление либо выделение земельного участка гаражному кооперативу либо - документ, подтверждающий, выплату пая либо иной документ, подтверждающий распределение гаража гражданину на общем собрании. Если предоставляемый земельный участок не стоит на кадастровом учете, то к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка, подготовленную, кадастровым инженером. После утверждения ОМС схемы расположения земельного участка, гражданину необходимо подготовить межевой план, который также предоставляется в ОМС. В отношении гаража подготавливается технический план. ОМС в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность гражданину, направляет документы в Росреестр. Государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается в соответствии с Налоговым кодексом РФ. На какие объекты распространяется «гаражная амнистия»? · одноэтажные гаражи (как здания, так и помещения); · которые являются объектами капитального строительства; · возведены до 30.12.2004; · расположены на земельных участках находящихся в государственной или муниципальной собственности. Какие объекты не подпадают под действие «гаражной амнистии»? · гаражи, возведенные после 30.12.2004; · гаражи, находящиеся в многоквартирных домах, офисных зданиях; · подземные гаражи; · объекты вспомогательного назначения; · гаражи, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства. · гаражи для хранения техники и оборудования органов власти и транспортных организаций. Кто сможет воспользоваться «гаражной амнистией»? · граждане, владеющие гаражами, подпадающими под действие «гаражной амнистии» (в том числе, прекратившие членство в гаражном кооперативе в связи с его ликвидацией); · их наследники; · граждане, которые приобрели гараж по соглашению (при наличии документов, подтверждающих передачу гаража). Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея




Печать
Сен
15

Информация




Сен
10

Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий

В рамках реформы контрольно-надзорной деятельности с 1 июля 2021 года введен в действие «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий» (ЕРКНМ). Информацию о предстоящем визите государственных инспекторов Управления Росреестра по Республике Адыгея по использованию и охране земель можно узнать с помощью «Единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий». ЕРКНМ создан в следующих целях: учет объектов контроля и связанных с ними контролируемых лиц; учет сведений о соблюдении (несоблюдении) контролируемыми лицами обязательных требований и выявления индикаторов риска нарушения обязательных требований; взаимодействие контрольных (надзорных) органов при организации и осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля с контролируемыми лицами, с органами прокуратуры, иными гражданами и организациями, государственными органами, органами местного самоуправления; планирование и (или) проведение профилактических мероприятий, учет результатов проведения профилактических мероприятий, контрольных (надзорных) мероприятий либо использования специальных режимов государственного контроля (надзора); учет сведений о пресечении выявленных нарушений обязательных требований, об устранении их последствий и (или) о восстановлении правового положения, существовавшего до таких нарушений Информацию о контрольных (надзорных) мероприятиях должностные лица Управления Росреестра по Республике Адыгея вносят в ЕРКНМ, в том числе при необходимости мероприятия согласовывают с органами прокуратуры, и только после этого приступают к проведению вышеуказанных мероприятий. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Главное меню

Главная
Историческая справка
Глава администрации
Интернет-приемная
Структура администрации
График (режим) приема заинтересованных лиц
Устав
Сведения о доходах
Сведения о численности муниципальных служащих
Нормативные документы
Муниципальный контроль
Финансовая отчетность
Внутренний финансовый контроль
Муниципальные услуги (регламенты)
Муниципальное имущество
Госуслуги в электронной форме
Реестр описания процедур в сфере жилищного строительства
ЖКХ и благоустройство
Градостроительное зонирование
Территориальное общественное самоуправление (ТОС)
Комфортная городская среда
Общественный совет
Антинарко
Противодействие коррупции
Информация прокуратуры
Информация для субъектов МСП
Имущественная поддержка субъектов МСП
Вопросы ПФР
Льготы
Вакансии
Памятки
Памятки по безопасности
Номера телефонов

Контакты

а. Тахтамукай,
ул. Х.М. Совмена, 24
тел.: 8 (87771) 96-5-45
e-mail: tah-pos@mail.ru
WEB-сайт: www.tasp01.ru

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04