Современная система регулирования рынка недвижимого имущества не гарантирует его участникам полной безопасности. Самыми распространенными способами мошенничества по-прежнему являются продажа недвижимого имущества ненадлежащим правообладателем, скрытие наличие залога, арестов, запретов в отношении объектов недвижимости. Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - один из способов, позволяющих значительно сузить возможность использования мошеннических схем при государственной регистрации имущественных прав и сделок с недвижимым имуществом и обезопасить себя, а также проверить объект на наличие залога, арестов, запретов. Выписка из ЕГРН содержит описание объекта, информацию о зарегистрированных правах на него, наличии ограничений или каких-либо обременений прав, сведения о существующих на момент выписки правопритязаниях. Справочно: Согласно ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц. Для сведения: За 2017 год общее количество поступивших в Управление Росреестра по Республике Адыгея запросов на предоставление сведений ЕГРН -132 984, общее количество выданных выписок, справок из ЕГРН, копий документов, аналитической информации, уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН, решений об отказе в предоставлении сведений - 132 614

Одной из самых востребованных функций Управления Росреестра по Республике Адыгеяв сфере землеустройства и мониторинга земель является государственная услуга – предоставление сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Государственная услуга, осуществляется в соответствии с требованиями административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 14.11.2006 № 376. Документы государственного фонда данных, носящие открытый общедоступный характер, предоставляются всем заинтересованным лицам. За 2017 год в фонд данных Управления, с целью получения, содержащейся в нем информации, обратилось 821 заинтересованное лицо. Из них за координатами исходной геодезической основы в местных системах координат за отчетный период в ГФДЗ обратилось 194 заявителя. Выданы выписки из каталогов координат и высот пунктов государственной геодезической сети на 1315 пунктов. За выкопировкой фрагмента из ортофотоплана обратилось 615 заявителей. За иными материалами фонда данных обратилось 12 заявителей. Материалы государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, постоянно пополняются. За 2017 год поступило 45 единиц хранения.

В целях повышения информированности жителей Республики Адыгея и представителей бизнеса, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции Управления Росреестра по Республике Адыгея, каждую среду одно из подразделений Управления проводит консультирование населения по телефону «горячей линии». ГРАФИК работы телефонов «горячей линии» структурных и территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея на I квартал 2018 года № Наименование подразделения Номер телефона Дата и время 1. Отдел государственной службы и кадров по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки (8772) 52-49-18 (8772) 52-91-15 10.01.2018 9.00-12.00 2. Отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения (8772) 57-18-87 (8772) 52-17-00 17.01.2018 9.00-12.00 3. Отдел ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН (8772) 52-14-24 (8772) 57-18-87 24.01.2018 9.00-12.00 4. Отдел государственного земельного надзора (8772) 55-85-37 31.01.2018 9.00-12.00 5. Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии (8772) 57-45-40 (8772) 53-83-89 01.02.2018 9.00-12.00 6. Отдел государственной регистрации недвижимости (8772) 56-02-48 (8772) 56-02-52 14.02.2018 9.00-12.00 7. Майкопский районный отдел (87777) 2-12-18 21.02.2018 28.03.2018 9.00-12.00 8. Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району (87772) 2-00-42 28.02.2018 21.03.2018 9.00-12.00 9. Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам (87770) 9-27-67 14.03.2018 24.01.2018 9.00-12.00 10. Тахтамукайский отдел (87771) 41-3-89 (87771) 41-3-96 21.03.2018 10.01.2018 9.00-12.00 11. Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам (87779) 9-16-33 28.03.2018 21.02.2018 9.00-12.00 Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что в круглосуточном режиме работает всероссийская «горячая линия» ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО): 8-800-100-34-34.

За 11 месяцев текущего года, доля государственных услуг, предоставленных в МФЦ, составляет 78,4% (текущее значение) (п.1.1. дорожной карты по направлению «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества») при целевом значении показателей-70%. Общее количество направленных межведомственных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления составляет 7244, что составляет 78% при целевом значении показателей -50% (п.2.1. дорожной карты по направлению «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества»). По состоянию на декабрь 2017 года функционирует 51 офис МФЦ. Во всех офисах и местах приема заявителей в МФЦ осуществляется прием и выдача документов на государственную регистрацию прав, государственный кадастровый учет и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Время ожидания в очереди для получения государственной услуги по государственной регистрации прав по сведениям, представленным МФЦ, составляет в среднем 10-15 минут.

Специалистами Управления Росреестра по Республике Адыгея за 11 месяцев 2017 года проведено 1098 проверок соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации, на проведение которых сотрудниками отдела государственного земельного надзора Управления оформлено соответствующее количество распоряжений, из них 708 плановых и 390 внеплановых проверок. По результатам проведения вышеуказанных проверок выявлено 370 случаев нарушения земельного законодательства, к административной ответственности привлечено 115 лиц. Сумма наложенных административных штрафов составила 1 178 490 руб.

За 11 месяцев 2017 года общее количество поданных заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав составило - 98649, из них о государственном кадастровом учете -13788, о государственной регистрации прав - 79496, заявлений о проведении одновременной процедуры по кадастровому учету и государственной регистрации прав- 5369. Общее количество зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости - 79208, из них на основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав - 5521. Общее количество поступивших запросов на предоставление сведений ЕГРН - 123582, общее количество выданных выписок, справок из ЕГРН, копий документов, аналитической информации, уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН, решений об отказе в предоставлении сведений -123115.