С января по октябрь текущего года Роскадастр по Республике Адыгея предоставил около 423 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости, около 94% которых выдано в электронном виде. Срок предоставления сведений составляет в среднем 1 день. Выписка из ЕГРН представляет собой документ, который в зависимости от ее вида может содержать описание объекта недвижимости, сведения о его кадастровой стоимости, о зарегистрированных на него правах, ограничениях и обременениях, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, о заявленных в судебном порядке правах требования, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, а также иные установленные законом сведения. «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – это источник достоверной и объективной информации о каждом объекте, поставленном на кадастровый учет. Она отображает актуальные сведения об объекте недвижимости на момент ее выдачи. Такой документ может понадобиться, в первую очередь, при проведении каких-либо сделок с недвижимостью», – отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. По прежнему наиболее востребована среди жителей республики выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. За 10 месяцев 2023 года выдано более 67 тыс. таких сведений. Стабильно интересует граждан выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: с начала 2023 года выдано около 31 тыс. таких сведений. Кроме того, с января по апрель предоставлено свыше 28 тыс. выписок об объекте недвижимости и около 9 тыс. сведений о переходе права собственности. С 1 марта 2023 года персональные данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются третьим лицам только с согласия физического лица – собственника соответствующего объекта недвижимости. То есть, если выписку из реестра недвижимости заказывает посторонний человек, в выписке не будет указана фамилия, имя и отчество собственников недвижимости. Данные правообладателей в выписке из ЕГРН доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих ФИО и дате рождения по специальному заявлению. При отсутствии такой записи сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу нотариуса на основании письменного заявления и исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан. «Достоверность выписки из ЕГРН можно проверить с помощью специального QR-кода через сайт Росреестра. Продавец может передать выписку из ЕГРН, подтверждающую право его собственности, покупателю, который в свою очередь сможет проверить ее подлинность с помощью QR-кода», – пояснила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью портала госуслуг или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра.

Росреестр продолжает работу по отображению пригодных для жилищного строительства территорий на Публичной кадастровой карте (ПКК). По состоянию на 01.11.2023 площадь выявленных земельных участков и территорий Республики Адыгея, отвечающих критериям возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства и размещенных в сервисе Росреестра проекта «Земля для стройки» составляет 315,86 гектар, из них на 224,45 гектарах возможно строительство индивидуальных жилых домов и на 91,41 гектарах планируется многоэтажная застройка. «Этот показатель стал промежуточным результатом работы постоянно действующего оперативного штаба при Управлении Росреестра по Республике Адыгея, который проводит анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. Каждый свободный участок земли обязательно должен быть вовлечен в оборот, что в конечном итоге может принести пользу не только простым гражданам, но и региону в целом», - уточнила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова. Благодаря сервису «Земля для стройки» потенциальные инвесторы в режиме онлайн могут оценить и выбрать на ПКК подходящие для строительства жилья земли. «Необходимый функционал сервиса позволяет обеспечить связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами. Таким образом, процедура поиска и реализации земель максимально упрощена для всех участников», - отметил директор ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Для поиска земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты, выбрать тип объектов поиска «Жилищное строительство» и выполнить поиск по кадастровому номеру или по условному номеру. Для поиска всех объектов необходимо ввести символ «*» в строку поиска. Для создания обращения, связанного с земельным участком или территорией, имеющими потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне по соответствующему объекту. После внесения всех необходимых сведений необходимо нажать на кнопку «Отправить» в форме обращения. Публичная кадастровая карта предназначена для использования неограниченным кругом лиц, сведения карты являются общедоступными. Данные карты регулярно обновляются и актуализируются.

Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в ЕГРН по желанию владельца объекта недвижимости, для оперативной связи с заявителем. Наличие контактов в ЕГРН предоставит собственнику возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ и действиях, косвенно связанных с его недвижимостью. «Для дополнительной защиты своей собственности, владелец недвижимости может обратиться с заявлением о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе в любой офис МФЦ, либо воспользоваться электронными сервисами Росреестра, - пояснил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. Сведения о контактах правообладателя вносятся в ЕГРН в течение трех рабочих дней, госпошлина не взимается». Сведения об адресе личной электронной почты также могут быть внесены при подаче заявления об осуществлении любых учетно-регистрационных действий (для регистрации прав при покупке, продаже, оформлении наследственных прав, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, уточнении границ земельного участка и т.д.). Наличие в ЕГРН личного адреса электронной почты позволит уведомлять собственников: – о приеме документов органом регистрации прав; – о внесении в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории; – о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте; – о возврате документов, представленных в электронном виде при отсутствии в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью; – поступлении в орган регистрации прав запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН и т.д. «Благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получить из Росреестра информацию о действиях с его недвижимостью. При этом контактные данные правообладателей – это конфиденциальная информация, которая не предоставляется по запросу другим гражданам», – отметила руководитель Управления Росреестра Марина Никифорова.

15 ноября 2023 года на сайте проектов Партии «Единая Россия» https://proekty.er.ru стартовал тест «Как хорошо вы знаете города России?». Тест проходит в рамках проекта «Городская среда». В России больше тысячи городов с уникальной архитектурой, природными ландшафтами и историей. Проект «Городская среда» способствует благоустройству дворов и общественных пространств городов. Комфорт и красота городских пространств зависят прежде всего от заинтересованности жителей, их внимания к истории места своего обитания. С 15 ноября 2023 г. по 25 января 2024 г. вы можете проверить свои знания истории и культуры городов России. Каждый участник, успешно прошедший тест, получит электронный сертификат. Лучших участников планируется наградить памятными призами. Адрес для справок: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Зачем нужна статистика человеку? Как встать на учет в Росстат при регистрации в налоговой нового юридического или физического лица? Как узнать должен ли респондент отчитываться в Федеральную службу государственной статистики? Эти и другие вопросы задали жители республики заместителю руководителя Управления Федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю и Республике Адыгея Светлане Курижевой, на которые она ответила в прямом эфире ЦУР. «Зачем человеку нужна статистика?», - таким вопросом чаще всего задаются люди, когда слышат о работе Росстата. «К нам обращались жители республики, когда в судебном порядке взыскивали свои долги. Мы предоставляли информацию об уровне инфляции за необходимый период, чтобы сумма, подлежащая взысканию, была проиндексирована с учетом инфляции. Бывает, что у человека в трудовой книжке запись о стаже есть, а информацию о зарплате предоставить нет возможности. Мы даем информацию о средней заработной плате по виду деятельности в том или ином субъекте. Она помогает отстоять трудовые права при оформлении пенсии», - рассказала представитель Росстата. Следующий вопрос был о получении респондентами перечня форм федерального статического наблюдения. «В соответствии с действующим законодательством получить перечень форм, сами формы и инструкции по их заполнению можно на сайте Росстата в разделе «Респонденты». Для это необходимо указать любой из реквизитов - ИНН/ОКПО/ОГРН», - объяснила Светлана Курижева. «Как встать на учет в Росстате при регистрации нового юрлица или ИП в налоговой службе?», - поинтересовались зрители эфира. «По системе «одного окна» организация или индивидуальный предприниматель встает на учет в налоговой, а налоговая сообщает данные нам. Это позволяет минимизировать процедуру и получить уведомление о кодах общероссийского классификатора на сайте Росстата, указав ИНН/ОГРН/ОГРНИП», - подытожила замруководителя Управления Федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю и Республики Адыгея. Полную запись прямого эфира ЦУР Адыгеи со Светланой Курижевой смотрите в сообществе Центра управления регионом Адыгеи во «ВКонтакте» по ссылке.

Проект межевания территории – это один из видов документации по планировке территории. В реестре границ Единого государственного реестра недвижимости содержится информация о 12 утвержденных проектах межевания территории Адыгеи. Такие проекты помогают решать задачи обеспечения формирования новых участков для развития территории республики, в частности, земельных участков под перспективную застройку. В проекте межевания территории обозначены и обоснованы все участки данной территории и их границы, площадь и целевое назначение. На основании проекта межевания территории определяются, устанавливаются и изменяются границы образуемых участков. Проект межевания территории необходим для образования земельных участков из государственных и муниципальных земель. Утвержденный проект межевания территории может понадобиться при образовании части лесного участка. Данный документ планирования территорий может также понадобится для установления красных линий, их изменения или отмены. Расположение красных линий нужно учитывать, например, при строительстве (реконструкции, капитальном ремонте) объектов. Для получения разрешения на строительство линейных объектов, за исключением случаев, когда для их строительства не требуется документация по планировке территории, также необходим проект межевания. После разработки проекта межевания территории документ утверждается уполномоченными органами и направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия для внесения сведений в ЕГРН.