Каждый собственник недвижимости может бесплатно подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на объект недвижимости без своего личного участия. Запись об этом в обязательном порядке вносится в Единый государственный реестр недвижимости. Одной из самых дорогостоящих покупок является приобретение объекта недвижимости, будь то квартира или жилой дом с земельным участком. Запрет сделок с объектом недвижимости без личного присутствия собственника позволит исключить возможность (даже по доверенности) продажи или дарения объекта без присутствия владельца. Для ограничения совершения регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственнику нужно подать заявление в орган регистрации прав. Сделать это можно через МФЦ или с помощью электронных сервисов Росреестра. После чего информация о запрете регистрации прав (перехода, ограничения, прекращения и т.д.) на принадлежащие собственнику объекты недвижимости без его личного участия вносится в ЕГРН. «Запись о невозможности государственной регистрации без личного участия будет действовать бессрочно, пока собственник самостоятельно не отзовет ее, или же она не будет погашена государственным регистратором при регистрации сделки (при личном участии собственника) либо по решению суда»,- прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова. Госпошлина за внесение сведений в ЕГРН о запрете на проведение сделок без личного участия собственника не взимается. Срок проведения процедуры составляет 5 рабочих дней с момента обращения гражданина. «Преимущество такого способа защиты своих прав на недвижимость в том, что в случае, если собственник недвижимости оформляет такой запрет, любые документы для регистрации, поданные кем-то, кроме владельца недвижимости, будут автоматически отклонены. Наличие записи в ЕГРН поможет защитить недвижимость от посягательств недоброжелателей», - пояснил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако.

9 ноября 2023 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и регионального Роскадастра проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров. В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости. Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)57-45-40–начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Церклевич Ольга Викторовна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2217)–начальник отдела ведения архива Кортоева Аида Аслановна.

Информация о мобильном приложении "Госуслуги.Дом" Мобильное приложение "Госуслуги.Дом" – это инструмент для решения вопросов в отрасли ЖКХ в одном окне. Мобильное приложение разработано АО "Оператор информационной системы" (Оператор ГИС ЖКХ) на базе государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) при поддержке Минстроя РФ и Минцифры РФ. Одной из главных функций является сбор показаний приборов учета и оплата счетов за коммунальные услуги в одном приложении. Это позволяет экономить время и значительно упрощает взаимодействие с коммунальными службами. Помимо этого, владельцы квартир могут получить информацию о проведении капитального ремонта, проводить собрания собственников онлайн, а если приближается срок поверки счётчиков, приложение пришлёт уведомление об этом. Таким образом, данный сервис отвечает запросам всех пользователей – как собственников квартир, так и управляющих организаций, а также государственных жилищных инспекций и органов власти. С помощью сервиса собственники квартир могут оперативно подавать заявки в управляющие организации (УО), получать обратную связь, изучать отчеты по доходам и расходам УО за прошлый год, получать информацию о сроках капремонта и запланированных работах, а также при необходимости направлять обращения в ресурсоснабжающие организации и жилищную инспекцию. Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости загружаются автоматически. В случае отсутствия информации необходимо вписать данные самостоятельно и направить заявку в мобильном приложении. После рассмотрения данные отобразятся в личном кабинете пользователя. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

✅Компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Республике Адыгея
https://clck.ru/Y9y7X
✅Ежемесячная денежная выплата нуждающимся в поддержке семьям при рождении третьего или последующих детей
https://clck.ru/bmjMZ
✅Установление статуса многодетной семьи (выдача (продление) удостоверения многодетной семьи)
https://clck.ru/Y9y7V
✅Государственная социальная помощь
https://clck.ru/YtHn7
✅Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
https://clck.ru/Y9y7Z
✅Предоставление ежегодной денежной выплаты гражданам, награждённым знаком «Почётный донор России» или знаком «Почётный донор СССР»
https://clck.ru/YHwfs
✅Социальное пособие на погребение
https://clck.ru/36HVpW
✅Оказание бесплатной протезно-ортопедической помощи
https://clck.ru/33Z2Z2
✅Признание гражданина нуждающимся в соцобслуживании
https://clck.ru/eMWxE
✅Присвоение звания «Ветеран труда”
https://www.gosuslugi.ru/600194/1/form

Центр управления регионом Адыгеи провел открытую трансляцию с заместителем руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Адыгее. В прямом эфире Нальбий Шахиев ответил на вопросы жителей республики о работе службы и способах общения должников с коллекторами. «Могут ли коллекторы подать в суд на должника?», - поинтересовалась жительница Майкопа. «Да, профессиональные взыскатели, то есть коллекторы, могут выкупить долг у вашего кредитора. На основании договора они вправе обратиться в суд за взысканием данного долга», - пояснил Нальбий Шахиев. Следующий вопрос касался визитов судебных приставов. «В каком случае ко мне может прийти судебный пристав?» «Встреча с судебными приставами грозит вам, если у вас есть судебная задолженность. Она возникает тогда, когда суд принимает решение о взыскании с человека задолженности по кредиту или займу в пользу банка или МФО», - рассказал представитель управления. Еще одно обращение также касалось взаимодействия с коллекторами. Стоит ли избегать общения с ними? По мнению спикера, лучше не прятаться от взыскателей и решать вопрос законным путем. «Помимо судебного пристава, кто может проконсультировать по моим долгам?», - с таким вопросом обратились сразу несколько жителей Майкопа. «В управлении организована работа группы телефонного обслуживания (ГТО): 56-96-26. По этому номеру можно получить консультацию по исполнительному производству. Через «Госуслуги» можно узнать о наличии исполнительных производств, запросить расширенную информацию о ходе исполнительного производства и узнать о наложенных ограничениях, подать ходатайство или другое заявление в рамках исполнительного производства», - пояснил заместитель руководителя УФССП РФ по РА Нальбий Шахиев. Полную запись прямого эфира ЦУР с Нальбием Шахиевым смотрите в официальном сообществе Центра управления регионом Адыгеи во «ВКонтакте» по ссылке.

Услуги Росреестра лидируют в топе самых популярных услуг, за которыми люди обращаются в офисы «Мои документы». Существует стереотип, что получение государственных услуг – дело хлопотное, которое отнимает много времени. Но с приходом в нашу жизнь многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ) многое изменилось. В МФЦ можно воспользоваться услугами Росреестра по приему и выдаче документов для государственной регистрации права собственности, постановки на кадастровый учет, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Отметим, что услуги Росреестра являются наиболее популярными в МФЦ и занимают лидирующую позицию. С сентября этого года за услугами в центры «Мои документы» Адыгеи граждане обратились более 35 тысячи раз. Из них самыми популярными и востребованными в текущие месяцы стали государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество – 10687 обращений. Одно из преимуществ подачи заявлений в МФЦ - отсутствие коррупционных рисков. Их минимизируют возможность записи на прием через электронную очередь, а также осуществление взаимодействия заявителя и специалиста, принимающего решение, через посредника - специалиста центра. «На территории республики работает 56 обособленных подразделений МФЦ, в каждом из которых организовано предоставление государственных услуг Росреестра. В Майкопе функционируют 5 многофункциональных центров, что позволяет жителям выбрать тот офис, который наиболее удобен по расположению», - прокомментировала заместитель директора ГБУ РА «МФЦ» Оксана Бегельдиева. Информацию об услугах и работе офисов можно найти на официальном сайте МФЦ Республики Адыгея: https://mfc01.ru . Справочно: полномочия МФЦ по услугам Росреестра заключаются в процедурах приема и выдачи документов по основным операциям с недвижимостью, совершаемым как физическими, так и юридическими лицами. В любом офисе многофункционального центра можно зарегистрировать договор купли-продажи или дарения недвижимости, получить выписку из ЕГРН, решить другие вопросы о регистрации права собственности. Также все базовые услуги Росреестра доступны в электронном виде на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/