«Дачная амнистия» позволяет гражданам зарегистрировать отдельные виды недвижимости в упрощенном порядке, то есть без получения уведомлений о начале либо окончании строительства, а также без разрешения на ввод в эксплуатацию и других процедур. По дачной амнистии можно оформить в собственность жилой дом и получить бесплатно земельный участок под ним при соблюдении следующих условий: • дом возведен до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и расположен в границах населенного пункта; • участок, на котором расположен жилой дом, находится в государственной или муниципальной собственности; • дом является постоянным местом проживания граждан; • участок не предоставлен гражданину; • право собственности на жилой дом отсутствует. Кроме того, такие жилые дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, то есть быть не более 20 м высотой, иметь не более трех этажей и состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для бытовых и иных нужд. Куда обратиться для оформления права собственности и какие документы предоставить? Для оформления права собственности в таком случае потребуется обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого участка под существующим домом. Нужно приложить любые сохранившиеся документы, подтверждающие владение домом, например, о выделении земли, уплате коммунальных услуг, подтверждающие регистрацию по месту жительства в жилом доме до 14.05.1998, и др. К заявлению также должна быть приложена схема расположения земельного участка с описанием его границ. Для её подготовки следует обратиться к кадастровому инженеру.

Со 5 по 8 сентября 2024 года в Нижегородской области пройдёт уникальный международный инклюзивный форум лидеров социальных изменений «Территория Ритма»: 300 активных участников со всей России (от Камчатки до Калининграда) и республики Беларусь в течение четырех дней создадут полноценные социальные или социально-предпринимательские проекты и будут реализовывать их в своих регионах.

Участников форума ждут насыщенные мастер-классы и выступления лучших спикеров, бизнес-тренеров, предпринимателей и успешных людей России. Форум позволит участникам наладить общение с представителями государства и бизнеса, настроить межрегиональные связи.

Мы приглашаем тех, у кого уже есть идея для социального бизнеса, а также тех, у кого своей идеи пока нет, но есть огромное желание изменить свою жизнь и быть полезными своей стране. Первые станут лидерами проектов, а вторые членами их команд. Мы бесплатно поможем им построить свой «добрый бизнес», разработать социальный проект и стать лидерами социальных изменений России.

Главная ценность «Территории Ритма» живая инклюзия, то сеть включенность в активную жизнь всех слоёв населения, в том числе людей с инвалидностью. Форум уже на протяжении 7 лет создаст уникальную среду для успешного старта в социальном предпринимательстве и некоммерческом лидерстве, и с каждым годом охватывает всё больше регионов страны.

«Территория Ритма» является победителем множества региональных и федеральных конкурсов, а в 2023 году стал первым в номинации «Инклюзивное лидерство» проекта АСИ «Открыто для всех», что показывает его актуальность не только для нашего региона, но и всей России.

В форуме могут принять участие молодые люди (в том числе с инвалидностью) от 18 лет и старше, проживающие па территории России и республики Беларусь. Отбор претендентов будет проходить па конкурсной основе. Его главные критерии целеустремленность. активность, смелость, а также желание развиваться в сфере социального лидерства.

В рамках Года семьи к участию в форуме приглашаются также инклюзивные семьи и семейные пары, где один из супругов является участником СВО. Семья будет представлять проект как один участник форума.

Проживание, питание и участие на форуме БЕСПЛАТНОЕ (участники самостоятельно добираются до Нижнего Новгорода и обратно).

Заполнить и подать заявку па участие в форуме можно до 10 июля 2024 гола на официальном сайте форума: httр://территорияритма.рф.

Организаторами форума выступают Правительство Нижегородской области, Министерство внутренней региональной и муниципальной политики Нижегородской области, Центр инноваций социальной сферы Нижегородской области, АНО «Проектный офис стратегии развития Нижегородской области, Нижегородская региональная общественная организация инвалидов «Ковчег».

Мероприятие пройдет при поддержке Правительства Российской Федерации, АНО «Агентство стратегических инициатив но продвижению новых проектов» и АНО «Россия - страна возможностей» и Фонда Президентских Грантов.

Наше мероприятие мы делаем ПОДАРКОМ для участников и тратим на него колоссальные интеллектуальные, финансовые и временные ресурсы. Потому нам очень важно, чтобы о Ритме узнали как можно больше людей, и па пего приехали именно те, кому он действительно нужен. Для кого страх лишь стимул двигаться вперед, а ограничения рождают новые возможности. Кто живет по принципу не прост мечтай, но действуй!

Просим Вас рассмотреть возможность оказания информационной поддержки Международному инклюзивному форуму «Территория Ритма» и поручить руководителям пресс-служб региона и органов местного самоуправления распространить информацию о проведении форума и способах участия в нем жителей Вашего региона в средствах массовой информации.

Приглашаем также официальных представителей Вашего региона посетить наш форум для обмена опытом и установления дружеских межрегиональных связей.

Эксплуатация магистрального нефтепродуктопровода федерального значения "Магистральный трубопровод "Крымская-Краснодар", Ду-300 (0-100,969 км) для перекачки нефтепродуктов" (цель установления публичного сервитута)

Управлением Росреестра по Республике Адыгея в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей за пять месяцев текущего года исправлены реестровые ошибки в описании местоположения 1514 объектов недвижимости. К концу года планируется устранить 3160 подобных ошибок. Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. «Исправление реестровых ошибок в ЕГРН позволяет повысить качество сведений об объектах недвижимости, благодаря чему формируется полный и точный реестр недвижимости Российской Федерации», - отметила и.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: • осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; • внесения в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; • внесения в ЕГРН сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. «Реестровая ошибка - это ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане объекта землеустройства или акте обследования, которая влияет на качество данных ЕГРН и, поэтому реестровые ошибки лучше заранее устранять во избежание негативных последствий» - пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В июне этого года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о территории объекта культурного наследия «Кинотеатр Пантеон (Городской дом культуры Кинотеатр «Гигант»)». В соответствии с действующим законодательством сведения о границах территорий объектов культурного наследия и зонах их охраны подлежат обязательному внесению в ЕГРН. «Объекты культурного наследия представляют особую историческую ценность не только для жителей регионов, в которых они находятся, но и для всего населения Российской Федерации. Они являются неотъемлемой частью культурного наследия и подлежат защите с целью их сохранения для будущих поколений. Поэтому одной из важнейших задач является государственная охрана этих объектов, их учет и сохранность», - отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова. Городской дом культуры «Гигант» начал свое существование, по данным разных источников, в конце XIX- начале XX века. Прежде чем стать Домом культуры, был известен в городе как кинотеатр «Гигант» а еще раньше - «Электробиограф». Здание было достроено в 1908 году в популярном тогда стиле модерн. С 1911 года кинотеатр стал называться «Понтеон», а с 1921 года - «Гигант». До Великой Отечественной войны в кинотеатре было два зала: один для просмотра немого кино, другой - «Ситинг-ринг», где молодежь каталась на роликовых коньках. Сейчас ГДК является популярным местом для организации досуга горожан всех возрастов. Здесь можно заниматься в кружках по интересам, посещать концерты и вечера отдыха. Городской дом культуры «Гигант» - излюбленное место для проведения досуга майкопчан. «Действующее законодательство запрещает проводить на территории объекта культурного наследия строительные, земельные и иные работы, способные им навредить, так как культурное наследие - это духовный, культурный, экономический и социальный капитал, невозместимая ценность», - пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны объекта культурного наследия можно с помощью общедоступного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». Также можно подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН любым удобным способом: - обратится лично в офисы МФЦ, - в электронном виде с помощью портала госуслуг, - воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра.

В Управлении Росреестра по Республике Адыгея подвели итоги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в рамках программы кредитования населения «Сельская ипотека». С начала действия программы (май 2020 года) до 1 июня 2024 года региональным Управлением Росреестра зарегистрирована 1131 ипотека. Большая часть заявлений, касающихся государственной регистрации в связи с реализацией государственной программы ипотечного кредитования приходится на договоры купли-продажи – 985, далее идут договоры участия в долевом в строительстве – 118 и договоры ипотеки – 28. И.о. руководителя Управления Росреестра Мариета Емыкова отметила, что программа ипотечного кредитования с господдержкой является эффективным механизмом и дополнительным стимулом для развития ипотечного рынка недвижимости. Стоит отметить, что на данный момент большая часть «сельских» ипотек в Адыгее оформлена на объекты недвижимого имущества, расположенные в Майкопском и Тахтамукайском районах. При этом средний срок регистрации каждой ипотечной сделки по программе «сельская ипотека», благодаря реализации проекта «Ипотека за 24 часа», составляет 1 рабочий день. Справочно: В 2022 году по поручению Президента Российской Федерации программа «Сельская ипотека» стала бессрочной. На средства сельской ипотеки можно построить, приобрести жилье, в том числе на этапе строительства, завершить ранее начатое строительство жилого дома по договору подряда. Жилье должно быть приобретено или построено на сельских территориях или сельской агломерации. Кроме того, теперь за счёт заёмных средств можно построить дом самостоятельно: с помощью готовых домокомплектов — комплектов деталей, изделий и материалов, которые произведены заводским способом и предназначаются для строительства индивидуального жилого дома, исключая материалы для возведения фундамента. Также средства можно потратить на покупку жилого помещения в многоквартирном доме, имеющем не более 5 этажей и расположенном в опорном населенном пункте, — населенном пункте, который находится за пределами городских агломераций и на базе, которого ускоренно развивается инфраструктура, обеспечивающая реализацию гарантий в образовательной сфере, доступность медпомощи, услуг в сфере культуры и реализацию других потребностей граждан на территории одного или нескольких МО. Перечень опорных населенных пунктов в каждом регионе определяется уполномоченным органом.