В реестре недвижимости учтены границы 62 % земельных участков, расположенных на территории республики
Кадастровая палата по Республике Адыгея рекомендует собственникам земельных участков внести сведения о местоположении их границ в реестр недвижимости. По состоянию на 01.01.2019 года доля земельных участков c уточненными границами от общего количества в реестре составляет около 62%. Проведение межевания земельных участков не обязанность, а право каждого собственника земельного участка. Однако установление границ в соответствии с законодательством и их внесение в реестр недвижимости всё же в интересах правообладателей – это позволит обозначить границы частной собственности и в дальнейшем избежать захвата территории участка другими землепользователями. Кроме того, сведения о границах земельных участков, содержащиеся в реестре недвижимости, учитываются органами государственной власти и местного самоуправления при предоставлении земельных участков, планировании территорий, установлении границ населенных пунктов и муниципальных образований, а также при установлении местоположения границ смежных участков. Для того чтобы получить информацию о наличии или отсутствии в реестре недвижимости сведений о границах земельного участка, необходимо заказать выписку об объекте недвижимости в электронном виде через сайт Росреестра или в бумажном – в МФЦ. Стоимость электронной выписки для физических лиц составляет 300 рублей, для юридических – 600. Бумажный документ обойдется значительно дороже: 750 и 2200 рублей соответственно. Для внесения сведений о границах земельных участков в реестр недвижимости собственнику или его уполномоченному представителю необходимо предоставить в орган регистрации прав заявление и межевой план участка в МФЦ. При подаче данного заявления государственная пошлина не взимается. Оплатить собственнику необходимо межевой план, который может быть подготовлен только кадастровым инженером, являющимся членом саморегулируемой организации (СРО). Определиться с выбором кадастрового инженера и уточнить информацию о его членстве в СРО можно на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров».
Вебинар на тему «Техплан». Вниманию кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц
Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает, что Центральным аппаратом ФГБУ «ФКП Росреестра» организовано проведение видеолекций и консультационных вебинаров в специальном разделе официального сайта www.kadastr.ru (далее – Сайт). Очередной вебинар на тему «Техплан» состоится 23.04.2019 в 10:00. На вебинаре «Техплан», наряду с исчерпывающим определением этого документа, будут рассмотрены важные моменты: – структура техплана, – основания для подготовки, – требования к описанию и расчету площадей, – оформление техплана, – нововведения закона №340-ФЗ, – специфика техпланов помещения, нежилого здания, объекта незавершенного строительства, индивидуального жилого дома, садового дома, машино-места. – пояснения к XML-схемам. Но главное – формат вебинара позволит получить ответы на любые интересующие вопросы о техплане. Лектор: П.В. Карамышев - заместитель начальника Управления обеспечения ведения реестра границ и кадастровых карт. Продолжительность 90 минут. Обращаем внимание, что срок приема заявок на участие в вебинаре "технический план" истекает 20 апреля. Ознакомиться с графиком проведения лекций и вебинаров, тарифами на оказание вышеуказанных услуг, а также тематикой готовых видеолекций и вебинаров можно на Сайте во вкладке «Специалистам» в разделе «Вебинары и видеолекции» (https://webinar.kadastr.ru/). Чтобы принять участие в видеолекции или вебинаре, необходимо зарегистрироваться на Сайте во вкладке «Личный кабинет», далее в календаре проведения вебинаров необходимо выбрать желаемую дату участия, после подтвердить согласие, путем подписания оферты и произведения оплаты. По результатам проведения вышеперечисленных действий в календаре проведения вебинаров отобразится запись об участии в вебинаре.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Администрация муниципального образования «Тахтамукайское сельское поселение» информирует жителей с личным подсобным хозяйствам о необходимости обязательной вакцинации поголовья крупного рогатого скота против нодулярного дерматита. Также следует регулярно проводить профилактические мероприятия по недопущению возникновения гриппа птиц и его распространения. Помимо этого надо регулярно следить за биобезопасностью содержания свиней: их убой, переработка, хранение и реализация свиноводческой продукции должны проводить под строгим контролем.
Информация для жителей
Топ-5 вопросов по услуге за обращение с отходами
Кадастровая палата по Республике Адыгея расскажет, кто заинтересовался Вашей недвижимостью
Законодательно предусмотрено право собственника объекта недвижимости получить справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащего ему объекта недвижимого имущества. В государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения, доступ к которым ограничен федеральным законом. При этом большая часть сведений ЕГРН является общедоступной и может быть выдана по запросу любого лица. Собственник объекта недвижимости не вправе запретить другим лицам подавать запросы. В свою очередь, справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, в отношении которого зарегистрировано право, может только собственник или его представитель. Из справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, собственник получит информацию о физических, юридических лицах, представителях органа местного самоуправления, органах государственной власти, которые получали сведения о его объекте недвижимости (земельном участке, здании, помещении, сооружении или объекте незавершенного строительства), дату получения ими сведений и исходящий номер такого документа. В справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, не будет указана информация о запросах от органов, осуществляющих оперативно - розыскную деятельность. Запросить справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества можно как в электронном виде, так и при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы». Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, предоставляется на платной основе: • для физических лиц – 400 руб., • для юридических лиц – 1100 руб., также есть возможность заказать данный документ в электронном виде через портал госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/283020/2): • для физических лиц – 250 руб., • для юридических лиц – 700 руб. Срок предоставления государственной услуги составляет 3 рабочих дня.
Какой документ подтверждает право на объект недвижимости
В Кадастровую палату республики неоднократно обращаются заявители с целью получения Свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе повторных в случае их утраты. Их выдача была прекращена еще с 15 июля 2016, но это не означает, что граждане остались без правоудостоверяющего документа на свое недвижимое имущество. Согласно пункту 1 статьи 28 действующего Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписок из Единого государственного реестра недвижимости утверждена Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 г. № 968. Они могут быть выданы как в бумажной, так и в электронной форме. Информация, указанная в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, актуальна только на дату их выдачи. Как свидетельства раньше, так и выписки из Единого государственного реестра недвижимости сегодня, носят подтверждающий характер проведенной государственной регистрации, при этом главными являются документы-основания государственной регистрации, такие как: договор дарения, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, постановление, решение суда и т.д. Менять ранее выданные свидетельства о государственной регистрации на выписки из Единого государственного реестра недвижимости не нужно, так как имеющиеся свидетельства не утратили юридической силы и являются документом, подтверждающим право на объект недвижимого имущества до того момента, как это право перейдет к другому лицу. Любые организации для подтверждения прав на недвижимое имущество обязаны принимать как свидетельства о государственной регистрации прав, так и выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Заказать выписки из Единого государственного реестра недвижимости можно через МФЦ и посредством официального сайта Росреестра.
