gototopgototop

Контакты

а. Тахтамукай,
ул. Х.М. Совмена, 24
тел.: 8 (87771) 96-5-45
e-mail: tah-pos@mail.ru
WEB-сайт: www.tasp01.ru

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04
Информация прокуратуры
30 Октября 2017

Состоялся Третий открытый форум прокуратуры Республики Адыгея по вопросам безопасности дорожного движения

Сегодня, 27 октября 2017 года, состоялся Третий открытый форум прокуратуры Республики Адыгея по вопросам безопасности дорожного движения. В мероприятии помимо горрайпрокуроров и руководителей структурных подразделений прокуратуры республики во главе с прокурором Республики Адыгея Марком Большедворским приняли участие руководители и представители органов исполнительной власти Республики Адыгея, Государственного Совета-Хасэ Республики Адыгея, правоохранительных органов, профильных министерств, контролирующих ведомств, органов местного самоуправления, духовенства, Совета старейшин Республики Адыгея, республиканской Общественной палаты, Ассоциации «Совет муниципальных образований Республики Адыгея», аппарата Уполномоченного по правам человека в Республике Адыгея, регионального штаба Общероссийского народного фронта в Республике Адыгея, Майкопского государственного технологического университета и журналистов. Открыл работу форума прокурор республики Марк Большедворский. Он сообщил, что за прошлый и текущий годы в Адыгее произошло 879 дорожно-транспортных происшествий, в которых погибли 183 человека, 1 056 – получили ранения различной степени тяжести. Среди причин аварийности он отметил безалаберное отношение некоторых участников дорожного движения к соблюдению Правил дорожного движения, рост мобильности населения, увеличение числа перевозок, диспропорции между количеством автомобилей и протяженностью улично-дорожной сети, ненадлежащее состояние отдельных участков дорог. За 2016 – 9 месяцев 2017 г. органами прокуратуры республики выявлено и пресечено более 1 650 нарушений закона в сфере безопасности дорожного движения. В целях их устранения принято более 870 мер прокурорского реагирования, к административной и дисциплинарной ответственности привлечено 354 должностных лица. В результате принятых мер приведено в соответствие с установленными требованиями дорожное покрытие на 152 участках автомобильных дорог, организовано уличное освещение на 107 участках дорог. Судами удовлетворено 21 заявление прокуроров о прекращении права управления транспортными средствами лицами, имеющими противопоказания к водительской деятельности (состоящие на учете у нарколога, психиатра). 26 работников организаций, осуществляющих пассажирские перевозки, в том числе детей, привлечены к административной ответственности за непроведение работ по техническому осмотру транспортных средств, инструктажей с водителями, нарушение периодичности их медосвидетельствования. Органами прокуратуры уделяется внимание вопросам исполнения закона организациями, осуществляющими образовательную деятельность по подготовке, переподготовке водителей транспортных средств. За допущенные нарушения по представлениям прокуроров к дисциплинарной ответственности привлечено 20 должностных лиц данных организаций. Майкопский городской суд удовлетворил восемь заявлений прокуратуры города о признании недействительными выданных ООО «Мос-Юнич» свидетельств о профессии «водитель». Присутствующие приняли участие в оживленной дискуссии, высказали свои мнения о сложившейся ситуации в сфере безопасности дорожного движения в республике и предлагали пути решения болевых вопросов. В ходе обсуждений участники форума пришли к единому мнению о необходимости активизации проведения уполномоченными органами с привлечением широких слоев общественности индивидуальной и коллективной профилактической работы с участниками дорожного движения. На пресс-подходе журналисты озвучили интересующих их вопросы по рассмотренной тематике участникам форума. Подобный формат мероприятия позволил не только дать оценку состоянию законности в сфере безопасности дорожного движения, но детально рассмотреть все экспертные точки зрения. Итоги Третьего открытого форума будут использоваться в работе прокуратуры республики, уполномоченных органов и ведомств, общественных институтов.


 
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах
25 Октября 2017

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются. Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной. В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены. Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.


 
Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости
24 Октября 2017

Кадастровая палата по Республике Адыгея сообщает о том, что собственник объекта недвижимости может получить справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащего ему объекта недвижимого имущества. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом), и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц. Следовательно, правообладатель объекта недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в Едином реестре недвижимости, не вправе запретить другим лицам подавать запросы о предоставлении сведений по его объекту недвижимого имущества. Собственник объекта недвижимости может получить справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащего ему объекта недвижимого имущества. Из справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, собственник получит информацию о физических, юридических лицах, органах местного самоуправления, органах государственной власти, которые получали сведения о его объекте недвижимости, дату получения ими сведений и исходящий номер такого документа. Следует иметь в виду, что в справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, не будет указана информация о запросах от органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность.


 
Сотрудники Кадастровой палаты по Республике Адыгея приняли участие в правовом марафоне
24 Октября 2017

18 октября 2017 года в рамках проведения мероприятий по реализации проекта «Правовой марафон для пенсионеров», проводимого ежегодно по инициативе Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, Кадастровая палата по Республике Адыгея совместно с Управлением Росреестра по Республике Адыгея и Пенсионным фондом приняли участие в выездных мероприятиях. В ходе, проекта была оказана бесплатная помощь пенсионерам Красногвардейского района по правовым вопросам. Сотрудниками Кадастровой палаты даны консультации по вопросам кадастровой деятельности: - устранение реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка; - о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании правоустанавливающих документов (свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования); - изменение площади жилого помещения, в связи с перепланировкой; - о постановке на кадастровый учет квартиры, расположенной в жилом доме.


 
Улучшить жилищные условия на средства материнского капитала стало проще.
24 Октября 2017

В Кадастровую палату по Республике Адыгея очень часто обращаются граждане с вопросом: «Решили направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий. При подготовке пакета документов оказалось, что нужна выписка из реестра недвижимости. Где и в течении какого времени ее можно получить?». Действительно с 1 января 2017 года изменен перечень документов для распоряжения материнским капиталом. Теперь для получения сертификата требуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Получить выписку можно, обратившись в офисы многофункциональных центров Республики Адыгея «Мои документы». Так же можно воспользоваться порталом Росреестра (https://rosreestr.ru/). Предоставление сведений осуществляется в срок не более 3 рабочих дней. Улучшить жилищные условия на средства материнского капитала стало проще.


 
Покупка недвижимости на вторичном рынке жилья
24 Октября 2017

Несмотря на активный рост строительства нового жилья в Республике Адыгея вторичная недвижимость сохраняет устойчивый спрос. При совершении сделки купли-продажи на вторичном рынке стоит учесть несколько особенностей. Чтобы приобретение жилья стало поводом для новоселья, необходимо тщательно проконтролировать процесс купли-продажи. Так, в первую очередь следует проверить не только объект недвижимости, но и личность продавца. Во-первых необходимо проверить документы, подтверждающие правовую информацию о квартире и ее собственниках - свидетельство о праве собственности на квартиру, документ-основание получения права собственности, выписку из домовой книги и так далее. Проверить информацию об объекте самостоятельно можно, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Заказать выписку можно в офисах многофункциональных центров «Мои документы». Ее стоимость для физических лиц составит 400 рублей - об основных характеристиках, 750 рублей - расширенная выписка. В выписке из единого государственного реестра недвижимости можно узнать об адресе объекта, о собственнике, а также о наличии обременений или ограничений прав (например, залог или арест). Получить этот документ можно и на официальном сайте Росреестра в разделе "Физическим лицам", госпошлина составит 300 рублей. Покупателю выписка поможет оградить себя от оспаривания совершенной сделки и возможности ее отмены в судебном порядке, а также избежать других фактов мошенничества. Отдельное внимание покупателю стоит обратить на факты наличия обременений и ограничений, так как из-за них регистрация перехода права может стать невозможной. Другой важный нюанс - наличие долгов у продавца жилья. Проверить их наличие можно на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов. При покупке также следует убедиться в том, что продавец является полностью дееспособным. Сделка с недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином без согласия его опекуна или попечителя и без предварительного согласия органа опеки и попечительства, а также без удостоверения нотариуса недействительна. Обратите внимание и на технические характеристики объекта недвижимости. В частности, поинтересуйтесь, имелись ли факты перепланировок, которые не были в дальнейшем узаконены документально, кто будет вашими соседями, куда выходят окна квартиры, не течет ли крыша, не затапливает ли подвал и так далее.


 
Основные причины приостановлений кадастрового учета
24 Октября 2017

Филиал Кадастровой палаты по Республике Адыгея в результате проведенного анализа выявил самые распространенные причины приостановлений. В соответствии со статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено 55 оснований для приостановления. Самыми распространенными основаниями для принятия решения о приостановлении являются: - с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо. Часто заявители не понимают, какие они имеют полномочия по имеющемуся у них объекту недвижимости (аренда, собственность, пожизненно наследуемое владение, постоянное бессрочное пользование и т.д.); - не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Например, в случае обращения представителя заявителя необходимо предоставление нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей полномочия заявителя. Также часто встречаются случаи отсутствия обязательных документов для осуществления кадастрового учета (например, межевого или технического плана, правоустанавливающих документов); - форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства РФ. Как правило, такими документами являются: межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории, которые подготавливают кадастровые инженеры. Не всегда кадастровые инженеры оформляют эти документы в соответствии с требованиями действующего законодательства, что приводит к принимаемому решению о приостановлении; - границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка. Как правило, такого вида основания связаны с некомпетентными результатами работы кадастрового инженера, который не анализирует и не запрашивает сведения Единого государственного реестра недвижимости с целью сопоставления сведений о земельных участках, расположенных в определенном кадастровом квартале; - нарушен порядок согласования границ земельных участков, установленный Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221 "О кадастровой деятельности". Ответственность за такое нарушение несет кадастровый инженер, а заявителям необходимо быть максимально социально ответственными при определении границ своего земельного участка. В результате выявленных причин приостановлений, в дальнейшем влекущих отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, правообладателям объектов недвижимости необходимо более тщательно, в соответствии с действующим законодательством, выбирать кадастрового инженера для выполнения кадастровых работ. С помощью сервиса "Реестр кадастровых инженеров", размещенном на портале Росреестра, можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а также оценить качество его профессиональной деятельности.


 
« ПерваяПредыдущая41424344454647484950СледующаяПоследняя »

Страница 44 из 64